進(jìn)入冬月，今年樓市的年終大促或許比往年來(lái)得更早一些！探訪(fǎng)多地售樓處發(fā)現，不少房企進(jìn)入了預熱階段，甚至已然開(kāi)啟年終大促賣(mài)房。當然也有一些正處在加速“備貨”階段。

據樂(lè )居買(mǎi)房不完全統計，下周（11月28日-12月4日）全國有上海、深圳、成都、杭州、南昌5個(gè)城市釋放開(kāi)盤(pán)信息，預計26盤(pán)、5834套新房源將開(kāi)盤(pán)，其中杭州以12盤(pán)強勢登頂！

純新盤(pán)方面，下周開(kāi)盤(pán)的26個(gè)樓盤(pán)中，純新盤(pán)僅5個(gè)，占比約19.2%，分別來(lái)自杭州4個(gè)、成都1個(gè)，其余21盤(pán)為新樓棟加推，具體分布情況如下。

從城市級別來(lái)看，一線(xiàn)城市下周有上海、深圳2個(gè)城市共5個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比19.23%；新一線(xiàn)城市有杭州、成都2個(gè)城市共19個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比73.08%；二線(xiàn)城市僅有南昌1個(gè)城市2個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比7.69%。

各城市下周具體開(kāi)盤(pán)詳情如下：

上海3盤(pán)加推 上新892套房源

上海下周中國鐵建星樾云澗、建發(fā)觀(guān)唐府、華發(fā)建發(fā)古美華庭3個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，分別來(lái)自松江區、金山區閔行區，均為新樓棟加推，上新892套房源，戶(hù)型建面涵蓋75-174㎡，參考價(jià)格區間約3.2萬(wàn)-8.3萬(wàn)/㎡，需求覆蓋面較為寬泛。

深圳2盤(pán)加推 上新1107套房源

深圳下周天健悅灣府、勤誠達云邸2個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，分別來(lái)自南山區和寶安區，均為新樓棟加推，預計上新1107套房源。

成都7盤(pán)開(kāi)盤(pán) 上新1496套房源

成都下周有香港置地·西元、悅湖金茂悅、派城·西樾（New!）、保利天空之城璟園、錦江金茂府、蜀道翰文府、格林城市花園等7項目開(kāi)盤(pán)，區域分別較為均衡，僅有1個(gè)為純新盤(pán)，其余6盤(pán)為新樓棟加推，將合計上新1496套房源，產(chǎn)品從適合剛需的46-88㎡小戶(hù)型，到369-585㎡的改善大宅全面覆蓋。

杭州4盤(pán)首開(kāi)8盤(pán)加推 上新2119套房源

杭州下周有宸頌軒（New!）、中天春樾星宸、詠翠芳華軒、星翠芳華府、中天大家悅潮云望府、濱江天瀾海岸、招商德信·花蕓春境府、濱江云城·楓嶺云灣（New!）、文樾上院、悅著(zhù)云軒（New!）、綠城鐵建春詠風(fēng)荷里、晴萃府（New!）等12個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，4盤(pán)首開(kāi)8盤(pán)加推，合計上新2119套房源，再次將杭州推上全國周度開(kāi)盤(pán)數量之冠！

南昌2盤(pán)加推 上新220套房源

南昌下周有江鈴龍湖云璟、中國鐵建知語(yǔ)拾光2個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，均為新樓棟加推，合計上新220套房源，產(chǎn)品戶(hù)型為90-111平米三室，單價(jià)在1.05萬(wàn)-1.5萬(wàn)之間，帶裝修交付。

過(guò)去一周，多家國有大行宣布與多家房企簽署戰略合作協(xié)議。其中，萬(wàn)科獲得中國銀行、交通銀行授信；美的置業(yè)獲得交通銀行授信；農行、工行也先后與多家頭部房企簽訂戰略合作協(xié)議。各路資金終于加速入場(chǎng)，房企資金面難題將逐漸得以解決，樓市或將迎來(lái)關(guān)鍵拐點(diǎn)。

(*以上數據僅來(lái)自于釋放開(kāi)盤(pán)日期的城市，全國多數城市拿證即順?shù)N，因此無(wú)正式開(kāi)盤(pán)節點(diǎn)的城市未包含。)