進(jìn)入11月后寒意漸濃，樓市供應熱度并未削減。據樂(lè )居買(mǎi)房不完全統計，下周（11月07日-11月13日）全國重點(diǎn)城市中有上海、深圳、成都、杭州、南昌5個(gè)城市釋放開(kāi)盤(pán)信息，預計38個(gè)項目將開(kāi)盤(pán)/加推，8362套新房源上架！其中新一線(xiàn)城市杭州獨攬13盤(pán)，再次領(lǐng)跑全國！

從純新盤(pán)供應來(lái)看，38盤(pán)中有6盤(pán)首次開(kāi)盤(pán)，來(lái)自深圳1盤(pán)、成都1盤(pán)、杭州3盤(pán)、南昌1盤(pán)，占比僅為15.8%。

從城市級別來(lái)看，一線(xiàn)城市下周有上海、深圳2個(gè)城市共6個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比16%；新一線(xiàn)城市有杭州、成都2個(gè)城市共24個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比63%；二線(xiàn)城市僅有南昌1個(gè)城市8個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比21%。

上海：4盤(pán)上新1604套房源

上海下周有4盤(pán)供應，均為新樓棟加推，青浦區2個(gè)、浦東區1個(gè)、松江區1個(gè)，將上新1604套房源。樓盤(pán)為上實(shí)望海、寶業(yè)活力天境、格力公園海德、上實(shí)云端，加推戶(hù)型建面涵蓋74-198㎡，參考價(jià)格區間約3.3萬(wàn)-5.5萬(wàn)/㎡，剛需、改善全面覆蓋。具體開(kāi)盤(pán)詳情如下：

深圳：2盤(pán)上新1103套房源

深圳下周有2盤(pán)供應，1盤(pán)首開(kāi)1盤(pán)加推，分別為南山區的現房深業(yè)鶴塘嶺花園，以及龍華區的純新盤(pán)華僑城四海華亭，兩盤(pán)將合計上新1103套房源。深業(yè)鶴塘嶺花園供應戶(hù)型為88-96㎡三房、131㎡、165㎡四房等，預計均價(jià)11萬(wàn)/平。華僑城四海華亭開(kāi)盤(pán)戶(hù)型為87-121㎡3-4房，開(kāi)盤(pán)均價(jià)5.88萬(wàn)-6.84萬(wàn)/平米。具體開(kāi)盤(pán)詳情如下：

溫馨提醒：深業(yè)鶴塘嶺花園項目2棟一單元的66套回遷住宅(毛坯、現房），近期將向社會(huì )公開(kāi)發(fā)售。11月5日（周六）9:00起現場(chǎng)接受客戶(hù)的購買(mǎi)意向登記，登記地點(diǎn)：深業(yè)鶴塘嶺花園展示中心（1棟一樓南側）。因疫情防控需要，暫不接受單獨看房，將根據意向登記情況定期分批次組織客戶(hù)看房。

成都：11盤(pán)上新2069套房源

成都下周供應11盤(pán)，1盤(pán)首開(kāi)10盤(pán)加推，將上新2069套房源。純新盤(pán)為鴻山院子，首開(kāi)推出102套房源，開(kāi)盤(pán)戶(hù)型為116-522平米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)1.2萬(wàn)-2萬(wàn)/平米。其余10盤(pán)為北辰鹿鳴院、國貿鷺原、保利西匯智慧云城、香港置地·西元、保利云上、天投中?！ぬ旄嫌?/a>、人居九林語(yǔ)、華潤置地靜安府、中旅啟境、高線(xiàn)公園。具體開(kāi)盤(pán)詳情如下：

杭州：13盤(pán)上新2170套房源

杭州下周供應13盤(pán)，再次強勢登頂。其中有3盤(pán)首開(kāi)、10盤(pán)加推，將上新2170套房源。純新盤(pán)為濱江未科·楓汀云邸、星翠芳華府、中天大家悅潮云望府，加推樓盤(pán)為綠地柏瀾晶舍、閑湖城玉屏灣、中天宸錦學(xué)府、云望之宸公寓、星遇光年府、樾臻府、大華春山明月、偉星星瓚頌錦府、燕語(yǔ)海棠軒、觀(guān)奧宸府。具體開(kāi)盤(pán)詳情如下：

南昌：8盤(pán)上新1416套房源

南昌下周供應8盤(pán)，1盤(pán)首開(kāi)7盤(pán)加推，將上新1416套房源。純新盤(pán)為江投朝陽(yáng)春天，首開(kāi)推出202套房源，開(kāi)盤(pán)戶(hù)型為99-115-129平米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)1.65萬(wàn)-1.75萬(wàn)/平米。其余7盤(pán)為保利和光宸悅、聯(lián)發(fā)悅禧府、中海云麓里、電建·產(chǎn)控洺悅府、綠都東瀾府、交投·置業(yè)|融創(chuàng )|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng )|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng )|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng )|美的青山印|交投·置業(yè)|融創(chuàng )|美的青山印、保利天匯。具體開(kāi)盤(pán)詳情如下：

電商銷(xiāo)售旺季雙11即將來(lái)臨，越來(lái)越多的房企借助電商平臺打起了促銷(xiāo)戰，加大優(yōu)惠力度促成交，以期待在年底來(lái)臨前完成一次借力沖刺，在供貨方面自然不能放松。后續幾周或將仍然呈現市場(chǎng)供應規模放量。但當前樓市處于調整期，市場(chǎng)觀(guān)望情緒仍濃厚，住宅庫存規?；蛴锌赡芾^續攀升。

(*以上數據僅來(lái)自于釋放開(kāi)盤(pán)日期的城市，全國多數城市拿證即順?shù)N，因此無(wú)正式開(kāi)盤(pán)節點(diǎn)的城市未包含）