作為“金九”前奏，8月樓市就開(kāi)始發(fā)力了！8月份的第三周，全國重點(diǎn)城市新房供應呈上升趨勢。據樂(lè )居買(mǎi)房不完全統計，下周（8.15-8.21）全國有北京、深圳、上海、杭州、成都、青島、南寧7個(gè)城市統計到開(kāi)盤(pán)信息，預計有26個(gè)項目將開(kāi)盤(pán)，上新約8761套房源。

對比往期開(kāi)盤(pán)數據，下周開(kāi)盤(pán)數量較上一期增加了4個(gè)，上漲近2成。其中，新增了北京、深圳、青島、南寧4個(gè)城市9個(gè)項目，減少了昆明、南昌2個(gè)城市5個(gè)項目，另外，上海較上期增加了3個(gè)項目，成都減少了3個(gè)項目，杭州與上期持平。

下周開(kāi)盤(pán)的26個(gè)項目中，純新盤(pán)有6個(gè)，占比約23%，分別為成都的中鐵卓越時(shí)代城、錦江金茂府、五礦香投桂語(yǔ)堂；杭州的前灣南區、月映海棠園；青島的華新園珺臺。

從城市級別來(lái)看，一線(xiàn)城市下周有北京、深圳和上海3個(gè)城市共15個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比57.69%；新一線(xiàn)城市有杭州、成都和青島3個(gè)城市共10個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比38.46%；二線(xiàn)城市僅南寧有1個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，占比3.85%。

各城市下周具體開(kāi)盤(pán)名單如下：

【北京】：中駿云景臺

北京下周預計有1個(gè)項目開(kāi)盤(pán)，中駿云景臺為房山限競房項目，占地約16.6萬(wàn)㎡，共規劃31棟住宅樓，3811戶(hù)，分兩期開(kāi)發(fā)，內部配建學(xué)校、商業(yè)街、公交站、會(huì )所、公園、體育館、超市、托老所等，將推出3號樓、8號樓和9號樓，主力戶(hù)型為89㎡的三居，參考單價(jià)2.9萬(wàn)/㎡，帶裝修交房，適合資金不充裕的剛需及剛改客群。

【深圳】 花潤里、中海觀(guān)園、灣尚庭璽家園、頤城棲灣里、御成府、仁恒公園世紀三期

深圳下周預計有6個(gè)項目將開(kāi)盤(pán)，光明區2個(gè)、南山區2個(gè)、福田區1個(gè)、龍崗區1個(gè)，共上新3672套房源，戶(hù)型建面涵蓋30-262㎡，剛需和改善產(chǎn)品均有。

【上?！?/strong> 碧桂園柏悅前灣、招商璀璨公館、虹橋璀璨公館、顓橋紫薇花園、金地嘉源、海上源、寧嘉馨苑、海玥銘邸

上海下周將開(kāi)盤(pán)8個(gè)項目，閔行區2個(gè)、浦東區2個(gè)、青浦區1個(gè)、嘉定區1個(gè)、楊浦區1個(gè)、靜安區1個(gè)，上新3096套房源，戶(hù)型建面涵蓋69-271㎡，參考價(jià)格區間約3.6-12.8萬(wàn)/㎡，涵蓋剛需和改善產(chǎn)品。

【杭州】 西房良語(yǔ)云縵、前灣南區、月映海棠園、金成濱璽云著(zhù)邸、融創(chuàng )金昌啟亞·杭臻源（筑）

杭州下周有5個(gè)項目將開(kāi)盤(pán)，共上新631套房源，其中有2個(gè)純新盤(pán)首開(kāi)，其余3個(gè)為老盤(pán)加推，分布在臨平區1個(gè)、蕭山區1個(gè)、余杭區1個(gè)、濱江區1個(gè)、錢(qián)塘區1個(gè)，戶(hù)型建面區間從95-176㎡不等，參考單價(jià)約2.8-3.8萬(wàn)/㎡，整體以改善戶(hù)型為主。

【成都】 中鐵卓越時(shí)代城、成都后花園四期梓桐名苑、錦江金茂府、五礦香投桂語(yǔ)堂

成都下周有4個(gè)項目將開(kāi)盤(pán)選房，共上新1195套帶裝修房源，其中純新盤(pán)3個(gè)，僅1個(gè)老盤(pán)加推，戶(hù)型建面在86-585㎡之間，參考單價(jià)約12367元/㎡起，整體產(chǎn)品以改善為主。

【青島】 華新園珺臺

青島下周1個(gè)純新盤(pán)首開(kāi)，為華新園珺臺，李滄區石牛山路沿線(xiàn)新增低密度產(chǎn)品，規劃為10棟10-16F小高層、中高層產(chǎn)品，將開(kāi)盤(pán)104-136㎡戶(hù)型，參考均價(jià)2.35萬(wàn)/㎡，毛坯交付。

【南寧】 南寧錦樾府

南寧下周僅1個(gè)老盤(pán)加推，南寧錦樾府位于江南區貴和路88號，將推出建面約69-110㎡戶(hù)型，參考價(jià)格約7800元/㎡，適合剛需客群。

8月延續了前兩個(gè)月的市場(chǎng)樂(lè )觀(guān)勢頭，開(kāi)發(fā)商推貨力度有增無(wú)減，特別是一線(xiàn)城市上海和深圳，剛需和改善型購房者可在市場(chǎng)回暖和項目調價(jià)前盡早出手。