??樂(lè )居買(mǎi)房訊(李志軍) 今日,隨著(zhù)長(cháng)春首批集中供地競拍正式落下帷幕,表明“兩集中”供地模式的第一槍已經(jīng)正式打響。
??在這次分為上午、下午兩場(chǎng)的集體土拍中,長(cháng)春共成交40宗地塊,其中30宗塊地底價(jià)成交,6宗地塊因有多家房企報名轉為現場(chǎng)競拍,2宗地塊因無(wú)企業(yè)報名而流拍,土地成交總面積約為3711754㎡,成交總價(jià)194.44億元。僅中鐵置業(yè)集團有限公司就獨得13宗地塊,貢獻44.43億元,約占長(cháng)春今日土拍成交總價(jià)的23%。
??經(jīng)此前了解,長(cháng)春作為率先公布集中供地的城市,原計劃首批供地數量為53宗,但由于多種原因,截至4月13日,有11宗地塊已終止出讓?zhuān)虼藘H剩42宗土地于今日集體競拍(競拍過(guò)程中又做了臨時(shí)調整),且地塊大多突破四環(huán),甚至突破繞城高速,集中在凈月西雙師板塊、蓮花山板塊、新興的永春板塊。
??據長(cháng)春樂(lè )居報道,本次競拍的最大買(mǎi)家當屬中鐵置業(yè)集團有限公司,其斥資44.43億元摘得朝陽(yáng)區永春板塊中搭配整體出讓的共13宗地塊,總面積130萬(wàn)余㎡。包含住宅用地11宗,總面積達756154㎡,另有1宗50年文化設施用地502358㎡,1宗40年商服用地47608㎡,最終經(jīng)過(guò)多輪競拍,被其收入囊中。并且經(jīng)透漏,該地塊預計會(huì )被中鐵置業(yè)集團打造成東北亞國際博覽中心。
??此外,蓮花山掛牌6宗地塊調整后為5幅,出讓土地總建面約61萬(wàn)m',全部為商住用地,分別被亞泰地產(chǎn)和長(cháng)春市清泉房地產(chǎn)摘得;寬城由最初的8宗地塊最終調整為6幅,出讓土地總建面約69萬(wàn)㎡,也全部為商住用地,分別被多家開(kāi)發(fā)房企“分割”,最低樓面價(jià)為樓面價(jià)2584元/㎡,最高樓面價(jià)為3502元/㎡;另有綠園板塊內,集中在迎賓路板塊5宗棚改項目地塊也已全部成功出讓。
??與此同時(shí),余下的二道區集中出讓地塊由4宗地塊調整為3幅,長(cháng)春新區3宗, 南關(guān)區掛牌2宗地塊,凈月區集中出讓地塊經(jīng)調整后共5幅,共13宗地塊,僅有1宗地塊流拍,其余12塊均被成功競拍,至此長(cháng)春40宗土地皆已“名花有主”。
??另?yè)?lè )居目前收到的信息顯示,廣州、沈陽(yáng)和無(wú)錫三城也已明確發(fā)布首批集中土拍將于4月底正式開(kāi)啟,總計掛牌數89宗,將于4月26日至4月30日相繼上市拍賣(mài),具體信息可持續關(guān)注樂(lè )居買(mǎi)房《中國土地報道》欄目。
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