前言：轉眼間，2023的下半年已經(jīng)是進(jìn)行時(shí)?；厥咨习肽?，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“小陽(yáng)春”轉瞬即逝，全國土地市場(chǎng)進(jìn)一步分化，重點(diǎn)城市新房市場(chǎng)活躍度持續低迷，期待中的房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇并沒(méi)有來(lái)臨，也因此，我們想用更平實(shí)的方式告訴你，下半年的樓市將會(huì )發(fā)生什么，未來(lái)的市場(chǎng)走向如何？讓我們用大家都能看懂的方式，一起跟這個(gè)樓市談?wù)劇?/em>

時(shí)至今日，距離中共中央政治局會(huì )議首提“保交樓”已近一年，有些城市取得了明顯成果，但仍存在相當數量的項目交付處于板結狀態(tài)。2023年2月23日，為積極響應中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )保交樓行動(dòng)倡議，“保交樓”法律援助熱線(xiàn)正式上線(xiàn)，并致力于為消費者提供客觀(guān)公正的消費信息保障。截止目前，“保交樓”法律援助熱線(xiàn)已收到全國30個(gè)重點(diǎn)城市多個(gè)項目業(yè)主的法律援助訴求，我們將信息梳理確認，以圖表的形式為您呈現。

根據保交樓法律熱線(xiàn)網(wǎng)友反饋，長(cháng)沙延期交付現象較為嚴重，在2022年1月至2023年上半年期間，至少20多個(gè)樓盤(pán)延期交付，其中，正榮梅溪紫闕臺、中煤和悅府、長(cháng)沙寶能公館等樓盤(pán)已于去年下半年、今年上半年完成交付，陽(yáng)光城檀悅等樓盤(pán)也預計將于今年下半年交付，但仍有10余個(gè)樓盤(pán)的交付時(shí)間仍然是個(gè)未知數。

此外，杭州、南昌、寧波、無(wú)錫等城市的延期交房現象也相對較多，但差可告慰的是，一半以上的項目已經(jīng)完成交房或已有預計交房的時(shí)間，后期交房仍值得進(jìn)一步關(guān)注和期待。成都、大連、天津等地也存在不同程度延期交付情況，成都除個(gè)別項目交付時(shí)間待定外，其余項目已實(shí)現交付，而大連、天津等地的延期交付項目，則大部分交房時(shí)間尚不明確。

值得一提的是，我們在梳理統計中發(fā)現，福州的5個(gè)延期交房項目中，3個(gè)項目已經(jīng)交房，其中2個(gè)項目是在政府的推動(dòng)下實(shí)現交付，另外兩個(gè)沒(méi)交付的項目，其中一個(gè)也得到了相關(guān)部門(mén)的介入，確保項目能完成交付?？梢?jiàn)，地方政府“保交樓”的決心和執行力，是維持房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的堅實(shí)基礎。

樂(lè )居網(wǎng)年中策劃《2023，我們想跟這個(gè)樓市談?wù)劇氛谶M(jìn)行中，我們以“交房，誰(shuí)靠譜？”為話(huà)題，除了關(guān)注購房者反饋的延期交付項目外，我們也針對2023年下半年即將交付的項目做一次梳理，與此相關(guān)的城市、開(kāi)發(fā)商、交付項目名稱(chēng)以及交付時(shí)間會(huì )有一次全面透明的盤(pán)點(diǎn)，供大家買(mǎi)房參考，敬請期待。

附：延期交付項目統計圖，信息來(lái)源保交樓法律援助熱線(xiàn)網(wǎng)友反饋，確認整理，僅供參考。