??樂(lè )居買(mǎi)房訊（臧璇）國家統計局15日上午公布了2021年8月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資系列數據。整體看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資進(jìn)一步降溫，開(kāi)發(fā)企業(yè)儲備面積和成交總價(jià)迎來(lái)雙回落。

??根據統計，1-8月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資98060億元，同比增長(cháng)10.9%，7月為同比增長(cháng)12.7%；比2019年1—8月份增長(cháng)15.9%，兩年平均增長(cháng)7.7%。其中，住宅投資73971億元，增長(cháng)13.0%。

??與此同時(shí)，商品房銷(xiāo)售情況也進(jìn)一步降溫。2021年1-8月，商品房銷(xiāo)售額119047億元，增長(cháng)22.8%，7月為增長(cháng)30.7%；比2019年1-8月份增長(cháng)24.8%，兩年平均增長(cháng)11.7%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)24.5%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)3.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)3.3%。

??具體看來(lái)，東部地區“領(lǐng)頭羊”地位牢固，1-8月份商品房銷(xiāo)售額69052億元，增長(cháng)27.7%。中部地區實(shí)現23857億元銷(xiāo)售額，增長(cháng)25.1%。西部地區銷(xiāo)售額22763億元，增長(cháng)11.5%。

??而銷(xiāo)售額絕對值最低的東北部地區則迎來(lái)下跌，1-8月商品房共成交3375億元，下降0.2%。

??到位資金方面，1-8月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金134364億元，同比增長(cháng)14.8%；比2019年1-8月份增長(cháng)18.1%，兩年平均增長(cháng)8.7%。其中，國內貸款16918億元，下降6.1%；利用外資53億元，下降47.5%；自籌資金40773億元，增長(cháng)9.3%；定金及預收款50997億元，增長(cháng)31.3%；個(gè)人按揭貸款21490億元，增長(cháng)13.4%。

??開(kāi)發(fā)企業(yè)土地儲備方面，1-8月份，房地產(chǎn)行業(yè)儲備面積和成交總價(jià)繼7月再次回落。其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積為10733萬(wàn)平方米，同比下降10.2%。土地成交價(jià)款6647億元，下降6.2%。（完）