一般來(lái)看,多層、洋房住宅的得房率較高,在85%-90%間;小高層得房率一般在80%-85%之間比較合適;高層則應達到75%-80%這個(gè)區間。
關(guān)于贈送面積,只要沒(méi)有寫(xiě)到合同里面,往往是兩種可能:第一種是這種本來(lái)是沒(méi)有這種規劃設計的,卻偏偏違規操作,屬于違規行為;還有一種侵占公攤或公共部分。違規建設就有被拆除或處罰的危險…......
對購房者而言,容積率是影響住房舒適度的參考指標之一。一般而言,容積率越大,建筑面積越多,戶(hù)數也會(huì )增多,搶占小區公共資源的人也就越多,居住體驗會(huì )比較差。......
限貸,是指對貸款購買(mǎi)商品住房嚴格執行首付款比例和貸款利率的規定。限貸政策通常由地方政府出臺,地域性較為明顯。對于購房者而言,應提前了解清楚本地實(shí)施的限貸政策,避免在買(mǎi)房時(shí)產(chǎn)生不必要的糾紛。......
一般來(lái)說(shuō)我們會(huì )以客廳或者主臥的朝向來(lái)作為房屋的朝向,而大多數房屋設計的時(shí)候都會(huì )把臥室和客廳作為一個(gè)朝向。室內空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流,保持空氣流通。室內普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局......
“我真的還不起房貸了”!疫情后至暗時(shí)刻,房貸斷供仍持續上演。一般來(lái)說(shuō),再沒(méi)錢(qián)也別輕易棄房斷供,但萬(wàn)一真的房貸斷供有什么后果呢?銀行怎么處理斷供房?......
買(mǎi)房無(wú)疑是人生中很重要的一件事,購房人到底是基于怎樣的考慮而買(mǎi)房,什么樣才能滿(mǎn)足購房者自身的置業(yè)需求。對買(mǎi)房初期挑選房源而言,了解自身需求定位和預算實(shí)力,才能在看房選房過(guò)程中做到心中有數......
現如今的購房者,在選擇房子的時(shí)候都會(huì )選擇帶陽(yáng)臺的房子。因為陽(yáng)臺的多功能性在當下應用的十分普及,每家每戶(hù)的陽(yáng)臺都是不一樣的風(fēng)格。但有些人分不清陽(yáng)臺、露臺和外飄窗的區別…......
物業(yè)是業(yè)主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場(chǎng)所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。......
買(mǎi)房要選擇房企嗎?說(shuō)起買(mǎi)房,很多人深有感觸,因為對于大多數中國老百姓來(lái)說(shuō),的確是一生當中為數不多的大事。了解開(kāi)發(fā)商的“出身”很重要,正因為如此重要,所以置業(yè)的時(shí)候會(huì )慎之又慎。......
2021年《民法典》中關(guān)于買(mǎi)房對普通人有什么影響?請看詳細解答。民法典新增房屋居住權,并且居住權不受房屋買(mǎi)賣(mài)、繼承等因素影響。什么意思呢?請看下面分析......
教育資源好的學(xué)校在師資、生源、教學(xué)質(zhì)量、校風(fēng)、環(huán)境、管理等諸多方面表現一流,得到本地廣大家長(cháng)認可。這些學(xué)??梢苑譃樾W(xué)、初中、高中3個(gè)層次,一般都經(jīng)過(guò)多年沉淀,中心城區居多,房型一般價(jià)格卻相對貴些。......
想要居住舒適,開(kāi)間和進(jìn)深達到一定的比例才能住的舒服。
5月22日,央行官網(wǎng)發(fā)布公告,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年5月22日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。即,對比上月LPR數值,1年期和5年期均保......
通常,在我國買(mǎi)房時(shí),購房合同上可以簽名的個(gè)數是無(wú)限制的,親友或朋友的名字都可以加上去,房產(chǎn)證也是一樣的。
近日,《關(guān)于<城鄉給水工程項目規范>等38項住房和城鄉建設領(lǐng)域全文強制性工程建設規范公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知》開(kāi)始征求意見(jiàn),其中包含了13項工程項目規范和25項工程通用規范。其中,工程項目規范第10項,即是引發(fā)大家討論......
謹防花了錢(qián)也可能買(mǎi)不到房子!
買(mǎi)房時(shí),通過(guò)沙盤(pán)了解整個(gè)社區、地段和各種配套設施,是沙盤(pán)的重要功能。從沙盤(pán)上,你可以清晰地得到關(guān)于房屋的面積尺寸,建議你可以通過(guò)提示或詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售人員來(lái)確認沙盤(pán)的比例尺,且計算與社區中距離有關(guān)的全部實(shí)際數據。每一個(gè)......
租房避坑指南~
買(mǎi)房時(shí)很多開(kāi)發(fā)商會(huì )承諾某些樓盤(pán)有贈送的面積,這些贈送面積到底靠譜嗎?事實(shí)上,開(kāi)發(fā)商進(jìn)行“贈送面積”的目的往往是為了多賺錢(qián),看起來(lái)是贈送,實(shí)際上是打著(zhù)贈送的名義而抬高房?jì)r(jià)。比如送庭院的房屋比不送庭院的房屋往往是要......