物業(yè)管理費收取標準如下：一級收費標準：1、00元/月.平方米(已包含稅、費)。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。物業(yè)服務(wù)收費應當區分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別......
12月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年12月20日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。這意味著(zhù)，2023年最后一期LPR的報價(jià)已經(jīng)公布，并已經(jīng)連......
“樓層越高，房子就越好”。這句話(huà)到底有沒(méi)有道理呢？
北京金訴律師事務(wù)所主任王玉臣律師結合這十多年從事房地產(chǎn)法律服務(wù)的經(jīng)歷和經(jīng)驗，提出如下四點(diǎn)建議：
通常在辦理貸款手續的時(shí)候有三種選擇，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款?，F如今，貸款買(mǎi)房已經(jīng)成為了現在最常見(jiàn)的一種購房方式了。什么是組合貸款呢？相關(guān)流程和注意事項是什么？組合貸款是指，符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借......
在房子出現一些意外的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì )以“定金”不是“訂金”為由，不返還給購房者。這到底是什么原因呢？
其實(shí)，這里所謂的“贈送”，不是真正的贈送。
毛坯房否驗收要擦亮眼睛。如何正確驗收毛坯房呢？測量房間的實(shí)際面積購房者可根據房屋交接書(shū)中提供的套內建筑面積和圖紙為依據，實(shí)地測量，如果誤差較大，可以要求開(kāi)發(fā)商或委托專(zhuān)業(yè)機構復測。也可以請裝修公司派人來(lái)直接量尺......
8月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。本月1年期LPR下降10個(gè)基點(diǎn)，而5年期以上按兵不動(dòng)，呈現非......
7月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，最新一期貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。對比上期，兩種報價(jià)均維持不變。一個(gè)月前，LPR在連續9個(gè)月“原地踏步”后首次下調，而7月份則未發(fā)生......
這種做法是違法的，是法律明令禁止的行為。
我們普通購房者在買(mǎi)房時(shí)很難面面俱到
主要關(guān)注房屋本身的問(wèn)題，包括水電是否正常。一般
買(mǎi)高層的房子時(shí)，一定要考慮水壓、消防通道、電梯等多種因素。
1.檢查“三書(shū)一表一證” 根據國家規定，不管是裝修房還是毛坯房，在房屋準備交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供完善的證件，缺一可拒絕收樓。交樓時(shí)開(kāi)發(fā)商所提供的證件可簡(jiǎn)稱(chēng)“三書(shū)一表一證”，三書(shū)即指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、......
所謂小產(chǎn)權房，是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉產(chǎn)權房”。“小產(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會(huì )......
一、貸款利率高者得房貸 即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優(yōu)惠，但很多貸款人仍然在“無(wú)期限”地等待。在貸款額度變稀缺時(shí)，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤空間會(huì )大幅壓縮，銀行只能選擇上......
不管是對于買(mǎi)房人還是賣(mài)房人來(lái)說(shuō)，當終于下定買(mǎi)房或賣(mài)房決心，開(kāi)始瀏覽各大房產(chǎn)網(wǎng)站或者前往樓盤(pán)及二手門(mén)店咨詢(xún)各個(gè)樓盤(pán)時(shí)卻會(huì )發(fā)現：同一地段甚至同一小區的房子價(jià)格往往會(huì )有天差地別，那么，造成......
1、遲延交付房屋超過(guò)一定期限 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規定，在開(kāi)發(fā)商與購房者約定的交房日，開(kāi)發(fā)商不能交付，經(jīng)催告后3個(gè)月內開(kāi)發(fā)商還不能交房，購房者就可以......
相比市場(chǎng)上的普通高層類(lèi)型住宅，那些“兩層”的住宅是相當吸引人的，但是“兩層”住宅也分好多種，不同的“兩層”住宅連房本上計算的面積都不同。躍層、復式、錯層，這些住宅你都分得清楚嗎？躍層住宅躍層住宅是擁有兩層普通住......
