隨著“止跌回穩(wěn)”政策的落地，各地購房者的信心得到很大提升，與此同時，全國1000多家房企、近2000個項目在十一期間推出了優(yōu)惠促銷的活動。在多方面的作用下，久違的樓市黃金周得以回歸，重現(xiàn)熱銷景象，甚至出現(xiàn)報復性上漲。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，十一黃金周期間，全國43個重點城市商品住宅成交備案面積，共計855138平米，相比五一假期上漲38%；17個重點城市的新房認購面積227.8萬平米，環(huán)比上漲11%；10個重點城市的二手房共成交1092135.67萬平米，同比上漲161%。

多個城市成交猛烈 部分項目宣布漲價

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計，國慶假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。如，10月1日至3日中午，北京新房帶看量較去年同期增加92.5%、認購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%，其中保利北京在國慶首日就勁銷1.87億元，并在黃金周收尾時打出了15.6億的佳績；招商璽單日到訪超100組，認購8套、金額達1.25億元。

廣州部分樓盤日到訪量超過150批，較平時增加200%；據(jù)湖南省初步統(tǒng)計，新房帶看量環(huán)比增長106%、二手房帶看量環(huán)比增長80%。此外，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，四川省抽樣調(diào)查項目到訪量較節(jié)前平均增加70%，成交轉(zhuǎn)化率較節(jié)前平均增加140%。

佛山國慶黃金周期間，累計成交2000單，同比去年國慶的800單，至少猛增150%；10月7日佛山至少有20余盤進入漲價倒計時，宣布漲價幅度1-5%不等；國慶七天，陜西保利銷售額超10億元，并且明確，價格將上浮2%。

主要房企成交火爆 同比最高上漲4倍

國慶黃金周對于房企來說，是絕對的大豐收。不但一改昔日頹勢，更是捷報頻傳。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)初步顯示，保利認購200億元，同比去年增長1.5倍+；萬科認購80億+，日均環(huán)比9月上漲105%+；金茂認購45億，日均環(huán)比9月上漲176%；此外，華潤在全國認購100+億，日均環(huán)比9月上漲154%+，其中僅深圳一個城市就完成30億元。

卓越全國認購27個億，其中深圳20個億，整體業(yè)績目標達成率360%，相比去年漲了3倍；美的認購36億元，完成率較目標值超120%，日均認購4.94億，同比去年國慶日均提升60%；陽光城則完成了7個億，國慶日均是9月日均的3-4倍；中梁認購4個億，同比漲4倍。

顯而易見，在樓市政策利好的前提下，加上各大開發(fā)商的優(yōu)惠促銷，購房者的信心明顯增強，這些都有效地刺激市場的活力，促進了成交量的上升，樓市正在呈現(xiàn)出積極向好的態(tài)勢。