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慘!贏了官司輸了錢!貴陽(yáng)銀行3.15億房地產(chǎn)投資“打水漂”
來源:樂居買房2024-08-09 15:41:14

7月30日,貴陽(yáng)銀行發(fā)布公告稱,貴陽(yáng)銀行和地產(chǎn)商貴州九州名城、周韶斌、周偉剛等涉及3.15億元的糾紛最終“贏了官司,輸了投資”,法院發(fā)現(xiàn)九州名城等名下無財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行。

據(jù)貴陽(yáng)銀行介紹,因九州名城、周韶斌、周偉剛未按(2022)黔民終1304號(hào)《貴州省高級(jí)人民法院民事判決書》履行義務(wù),公司向貴陽(yáng)市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,后者依法立案受理,并采取了相關(guān)執(zhí)行措施。法院認(rèn)為,經(jīng)窮盡財(cái)產(chǎn)調(diào)查措施,已發(fā)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)均已處置完畢,未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),被執(zhí)行人暫無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,依照規(guī)定,裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。貴陽(yáng)銀行發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的,可申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行,申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行不受申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間的限制。

據(jù)了解,2013年12月,貴陽(yáng)銀行根據(jù)簽訂的《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5億元取得該信托項(xiàng)下的全部信托受益權(quán)及相關(guān)權(quán)利。該信托項(xiàng)下對(duì)應(yīng)的底層資產(chǎn)為2013年9月九州名城作為借款人取得的金額5億元、期限3年的委托貸款,經(jīng)辦行為貴陽(yáng)銀行瑞南支行。

然而,這筆11年前的貸款,在逾期后打官司追債三年,如今雖獲勝訴但追債難度重重。

天眼查顯示,目前九州名城已被列為失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人,被限制高消費(fèi)且有兩個(gè)破產(chǎn)重整案件。

九州名城旗下項(xiàng)目云上九州已經(jīng)停工多年,是貴陽(yáng)知名的“爛尾盤”。

2013年9月當(dāng)時(shí)還叫九州十里錦城的云上九州,先后冠名貴州電視臺(tái)2頻道《百姓關(guān)注》欄目、在貴陽(yáng)市繁華路段設(shè)立宣傳展點(diǎn)、制作公交車車身廣告、電影院開場(chǎng)廣告、設(shè)置大幅街面廣告等方式大肆宣傳,正式走進(jìn)人們的視線中。

2014年,貴州九州名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下開始所謂“認(rèn)籌”,收取購(gòu)房戶認(rèn)籌金5萬(wàn)元,并由貴陽(yáng)銀行提供資金監(jiān)管,并承諾在未取得預(yù)售證之前,不支用該賬戶資金。

2015年6月,工地進(jìn)度緩慢,D區(qū)、C區(qū)交了認(rèn)籌金一年多,地基都尚未挖平。

經(jīng)過業(yè)主、政府等多方面的努力,終于2017年云上九州才被重新接手,但至今仍未繼續(xù)建設(shè)。

由此可見,貴州九州名城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一方面誆了貴陽(yáng)銀行的錢,一方面卻并沒有用在樓盤的建設(shè)上,讓購(gòu)房者的血汗錢打了水漂。

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