6月20日,有網(wǎng)友在人民網(wǎng)留言,石家莊鹿泉區(qū)嘉珍公館開發(fā)商未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,具體如下:
本人于2017.7.26,在石家莊市鹿泉區(qū)嘉珍公館(河北**房地產(chǎn)有限公司)已交付184980元購買了3棟8**房。
在售樓處交錢之前,開發(fā)商沒有給我們看任何實(shí)質(zhì)性的東西,交完首付就叫我回家等通知,一直等了幾年后,找不到銷售了,現(xiàn)投訴問題如下:
1,后面得知開發(fā)商沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證違法違規(guī)售樓,要求有關(guān)部門依法依規(guī)查處開發(fā)商。2,沒有取得建設(shè)工程施工。3,聘用無資質(zhì)、無備案的(石家莊**房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)社會(huì)人員賣房,希望,給予老百姓一個(gè)公平公正答復(fù)!致謝!
對(duì)此,7月13日鹿泉區(qū)委答復(fù):
網(wǎng)民您好!接到留言后,鹿泉區(qū)委高度重視,立即安排工作人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí),現(xiàn)將結(jié)果回復(fù)如下:
關(guān)于違規(guī)賣房問題。經(jīng)調(diào)查,該項(xiàng)目在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下,擅自進(jìn)行違法預(yù)售,住建部門已于2022年7月處罰完畢。關(guān)于退房退款問題。退房問題屬于合同糾紛,建議您與開發(fā)企業(yè)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,建議您通過司法途徑解決。
據(jù)了解,嘉珍公館的公寓產(chǎn)品是loft,也是規(guī)劃民水民電的,側(cè)重居住的公寓產(chǎn)品,曾經(jīng)主打買一層送一層的口號(hào)賺足了購房者的關(guān)注。
然而,在區(qū)政府官網(wǎng)可查詢到其1#、2#、3#辦公樓,產(chǎn)權(quán)為40年,用水、用電等按照商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不設(shè)置廚房,不通燃?xì)猓?xiàng)目單位不得作為住宅出售。
上述留言網(wǎng)友在2017年7月26日交付錢款,在這個(gè)日期此項(xiàng)目只獲批了國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證兩個(gè)證件,另外三個(gè)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、預(yù)售許可證都未獲批卻已經(jīng)開始銷售項(xiàng)目,肯定是屬于違規(guī)的。
對(duì)此,官方回復(fù)已經(jīng)在2022年處罰完畢,但時(shí)至今日,依舊還有網(wǎng)友在投訴,可見還有很多后續(xù)事項(xiàng)需要跟進(jìn),希望每一位業(yè)主都能盡快解決自己的問題。
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