在天津，100萬(wàn)以?xún)鹊姆孔樱赘逗驮鹿┒紱](méi)有那么大的壓力，那么，剛需最看重什么？裝修？戶(hù)型？品質(zhì)？配套？學(xué)區？物業(yè)？面積？其實(shí)都重要，但如果不能兼顧，放棄學(xué)區。如果不能兼顧，放棄品質(zhì)。對于剛需來(lái)說(shuō)，通勤真的非常非常重要。本期推薦7套百萬(wàn)內中小戶(hù)型急售房源，希望大家能選到理想居所。

房源一：花香漫城

79.1㎡ 2室2廳1衛 50萬(wàn)元

戶(hù)型格局還可以，采光充足，樓層也適中。小區房子密度低，綠化率適中，小區樓齡低，車(chē)位充沛度較低，整體居住舒適度較好。

小區周邊教育配套良好，臨近1個(gè)醫院；周邊有1個(gè)購物中心: 華北購物廣場(chǎng)，還有不少小超市和便利店。周邊2km(直線(xiàn)距離)內共有2個(gè)地鐵站: 華北集團，豐產(chǎn)河等，21個(gè)公交站: 花香漫城,北辰科技園等；周邊3km (直線(xiàn)距離)內共有18個(gè)幼兒園，1個(gè)小學(xué)，小淀小學(xué)， 1個(gè)中學(xué): 普育學(xué)校。

房源二：紅郡雅苑

57㎡ 2室1廳1衛 72萬(wàn)元

小戶(hù)型，適合剛需家庭。

此小區位于京津公路路與果園東路交叉路口處，主要以高層為主，小區內栽種著(zhù)各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時(shí)配備了運動(dòng)器械。小區有菜市場(chǎng)，早市，晚市，相對來(lái)說(shuō)生活設施不錯。周邊配套完善，臨近萬(wàn)家利、華潤、霞光商城購物廣場(chǎng)，附近也有集賢公園公園以及北辰醫院、北辰中醫院；多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)小區門(mén)口，出行方便，道路寬敞。

房源三：花香漫城

83㎡ 2室2廳1衛 62萬(wàn)元

該小區房子密度低，綠化率適中，小區樓齡低，車(chē)位充沛度較低，整體居住舒適度較好。

小區周邊教育配套良好，臨近1個(gè)醫院；周邊有1個(gè)購物中心: 華北購物廣場(chǎng)，還有不少小超市和便利店。周邊2km(直線(xiàn)距離)內共有2個(gè)地鐵站: 華北集團，豐產(chǎn)河等，21個(gè)公交站: 花香漫城,北辰科技園等；周邊3km (直線(xiàn)距離)內共有18個(gè)幼兒園，1個(gè)小學(xué)，小淀小學(xué)， 1個(gè)中學(xué): 普育學(xué)校。周邊3km (直線(xiàn)距離) 內共有4個(gè)公園: 小淀體育文化公園，時(shí)代廣場(chǎng)等。

房源四：歐鉑城

88㎡ 2室1廳1衛 69萬(wàn)元

精裝修兩室，房型通透正無(wú)遮擋，沒(méi)有浪費面積，戶(hù)型方正，房間內的斜墻少、凹角空間少，不易造成面積浪費，避免銳角空間形成壓迫感的居住體驗，同時(shí)對特型家具的依賴(lài)度低，節省裝修費用。

小區是深圳長(cháng)城物業(yè)管理公司天津分公司，內部設施產(chǎn)全，產(chǎn)權清晰，人車(chē)分流，48%綠化比，干凈整潔。小區景麗路這邊有公交站歐鉑苑站，765經(jīng)過(guò)小區距離3號線(xiàn)小淀站大約930米。有京津高速，津薊高速，津圍公路，出行方便。

房源五：萬(wàn)達青年城

50㎡ 1室1廳1衛 21萬(wàn)元

位于北辰科技園區，緊鄰規劃中的小淀新家園和天津市重點(diǎn)規劃的十大重點(diǎn)風(fēng)景區之一的銀河風(fēng)景區。環(huán)境優(yōu)美, 綠化率高，周邊配套豐富，包括商業(yè)街, 沃爾瑪超市等。緊鄰地鐵3、8號線(xiàn)總站，公交670、671、177、津辰13路（終點(diǎn)站），京津高速、津薊高速、津圍公路、快速路。

周邊學(xué)校資源完善，有北辰實(shí)驗小學(xué)、北辰模范小學(xué)、華辰小學(xué)、47中、華辰中學(xué)等；醫院有：小淀醫院、中醫醫院、天穆骨科醫院、第四中心醫院、二五四醫院等。

房源六：萬(wàn)達青年城

50㎡ 1室1廳1衛 19萬(wàn)元

萬(wàn)達青年城項目位于北辰科技園區，環(huán)境優(yōu)美，綠化率高，緊鄰歐鉑城，周邊配套資源豐富，有新樂(lè )園、王朝葡萄園、銀河風(fēng)景區等。

交通便利，緊鄰地鐵3、8號線(xiàn)總站，公交670、671、177、津辰13路（終點(diǎn)站），京津高速、津薊高速、津圍公路、快速路。周邊學(xué)校資源完善，有北辰實(shí)驗小學(xué)、北辰模范小學(xué)、華辰小學(xué)、47中、華辰中學(xué)等；醫院有：小淀醫院、中醫醫院、天穆骨科醫院、第四中心醫院、二五四醫院等。

房源七：喜鳳花園

93㎡ 2室2廳1衛 62萬(wàn)元

戶(hù)型南北通透，小區居住環(huán)境好，社區比較完善，是大片的居民區，周邊生活交通都比較便利，是人文居住的理想場(chǎng)所。

小區位于京津公路路與104交叉路口處，小區內栽種著(zhù)各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時(shí)配備了運動(dòng)器械。交通便利，多條公交線(xiàn)路通過(guò)；周邊還有數家商場(chǎng)，如家樂(lè )市場(chǎng)、萬(wàn)家興旺市場(chǎng)、家家旺市場(chǎng)等；臨近小淀醫院，天津農商銀行，農業(yè)銀行，建設銀行、棲鳳湖等。