今年重點(diǎn)城市相繼落實(shí)“認房不認貸”政策，“賣(mài)一買(mǎi)一”需求增加。天津也不例外。根據多家機構的統計，業(yè)主的掛牌價(jià)普遍有所松動(dòng)，議價(jià)空間也在加大。本期盤(pán)點(diǎn)5套房源，近15日有降價(jià)急售，業(yè)主為縮短交易周期低價(jià)出售現有的房屋，大家不要錯過(guò)喲~

房源一：雙發(fā)溫泉花園

105㎡ 2室1廳1衛 180萬(wàn)元

戶(hù)型方正，房間內的斜墻少、凹角空間少，不易造成面積浪費，同時(shí)對特型家具的依賴(lài)度低，節省裝修費用，該戶(hù)型的動(dòng)靜分區設置合理。小區物業(yè)好，環(huán)境優(yōu)雅人文素質(zhì)高，綠化不錯，內栽種著(zhù)各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時(shí)配備了運動(dòng)器械，可在工作之余進(jìn)行簡(jiǎn)單的鍛煉。

周邊配套完善，臨各大商超銀行，工商銀行、農業(yè)銀行等各大銀行，東方之珠紅星美凱龍廣場(chǎng)、大地數字影院北辰工人俱樂(lè )部等；臨近北辰醫院、中醫醫院、骨科醫院等；交通便利，臨近津京公路，還有多條公交線(xiàn)路比如610、810、735，812，850，865，912，879.611，961，地鐵4號線(xiàn)等。

房源二：淮祥園

85㎡ 2室1廳1衛 122萬(wàn)元

房子樓層適中，采光視野好，南北通透，通風(fēng)效果好。物業(yè)服務(wù)不錯，一梯兩戶(hù)或一梯三戶(hù)的11層小高層;兩梯四戶(hù)的18層高層物業(yè)類(lèi)。

周邊商業(yè)配套豐富，如世紀華聯(lián)市、華潤萬(wàn)家、津工市市場(chǎng)；中環(huán)花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)市場(chǎng)，秋怡家園菜市場(chǎng)，匯川商貿城，藍海裝飾城，匯川花鳥(niǎo)魚(yú)蟲(chóng)商城，世紀華聯(lián)超市，姚江路綜合市場(chǎng)等；臨中國銀行、農業(yè)銀行、郵政銀行等；交通便利，公交車(chē)站淮祥園站有直達東站，西站，北站公交。

房源三：大運河府

84㎡ 2室1廳1衛 156萬(wàn)元

剛交房，采光充足，視野寬闊，適宜居住。戶(hù)型方正，房間內的斜墻少、凹角空間少，不易造成面積浪費，避免銳角空間形成壓迫感的居住體驗，同時(shí)對特型家具的依賴(lài)度低節省裝修費用。通常戶(hù)型進(jìn)深、面寬比介于1~1.5之間具有舒適的居住體驗。

新小區，小區內栽種著(zhù)各種植被，草坪上鋪有石板，可供散步使用，同時(shí)配備了運動(dòng)器械；

地處北辰繁華地段，東臨京津公路，東靠北運河；交通配套，醫療配套都很成熟。

房源四：盛耀華府

88㎡ 2室1廳1衛 135萬(wàn)元

次新房，雙陽(yáng)臺，好樓層，視野好無(wú)遮擋；

小區是新開(kāi)發(fā)的高檔住宅小區，采用人車(chē)分流得先進(jìn)設計理念，內部環(huán)境優(yōu)美，植被覆蓋率高，平臺步道，兒童活動(dòng)場(chǎng)所，休閑健身場(chǎng)所配套完善，物業(yè)管理嚴格門(mén)禁措施，安保人員24小時(shí)巡邏，純人車(chē)分流，戶(hù)外活動(dòng)安全有保障。

小區內自帶公立幼兒園，周邊配套豐富，倉峰中園，北辰醫院及中醫院，永輝Shoping Market,集賢菜市場(chǎng)，西門(mén)，北門(mén)有公交站，自帶商鋪（餐飲，美發(fā)，便利店等），規劃中的地鐵4號線(xiàn)（預計2024年12月交付使用），現運行地鐵1號線(xiàn)及5號線(xiàn)。

房源五：紅郡雅苑

85.4㎡ 2室1廳1衛 152萬(wàn)元

房子是雙陽(yáng)大兩室，全明戶(hù)型，樓層好，采光充足，視野開(kāi)闊。

此小區位于京津公路路與果園東路交叉路口處主要以高層為主，小區內栽種著(zhù)各種植被，草坪上鋪有石板，同時(shí)配備了運動(dòng)器械；

小區有菜市場(chǎng)，早市，晚市，相對來(lái)說(shuō)生活設施不錯，商業(yè)服務(wù)配套也比較豐富，家居、萬(wàn)家利、華潤、霞光商城購物廣場(chǎng)公園，臨近集賢公園醫院: 北辰醫院、北辰中醫院等；距離小區200米左右有多條公交線(xiàn)路，比如: 610路、810路、735路等，交通相對便利一些，出行方便，道路寬敞，堵車(chē)情況較少。