我們在買(mǎi)房的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì )遇到80-100平米的戶(hù)型。通常這種建筑面積的房子會(huì )有兩種戶(hù)型，一種是大兩室，還有一種是小三室。我們在選擇大兩室和小三室的時(shí)候，要明白房屋的功能性是尤為重要的。小三室能夠最大程度滿(mǎn)足我們的住房需求，特別是對于家庭成員較多的人來(lái)說(shuō)。而大兩室的空間會(huì )更加充足，居住的體驗感也會(huì )更好，但是這種戶(hù)型的房子非常浪費空間。不管是兩口之家還是三口之家，小三室是最好的選擇。因為小三室更實(shí)用，在同等面積的情況下，小三室和大兩室相比，小三室比大兩室多出一間房，是非常實(shí)用的，既可以當做書(shū)房，可以給自己或者孩子一個(gè)安靜的學(xué)習環(huán)境，也可以作為一個(gè)客房。與其要等以后再換大房子，還不如一步到位，既省事又省錢(qián)。

新城樾風(fēng)華

105㎡3室2廳2衛

該房源位于天津北辰區的新城樾風(fēng)華，小區建于2020年，10月參考均價(jià)為12512元/㎡，比上月下降2.01%，近半年成交5套。小區屬于次新房小區，綠化率41%，居住環(huán)境舒適，小區臨近學(xué)校、超市、公園，生活便捷。

核心賣(mài)點(diǎn)

1、房屋精裝修，南北通透

2、明廚明衛，衛生間做到干濕分離。

3、房主報價(jià)低于均價(jià)1000元，價(jià)格合適。

新城樾風(fēng)華

84㎡2室2廳1衛

該房源位于天津北辰區的新城樾風(fēng)華，小區建于2020年，10月參考均價(jià)為12512元/㎡，比上月下降2.01%，近半年成交5套。小區屬于次新房小區，綠化率41%，居住環(huán)境舒適，小區臨近學(xué)校、超市、公園，生活便捷。

核心賣(mài)點(diǎn)

1、房屋目前為毛坯狀態(tài)，房子保障良好，裝修方便。

2、房屋為小戶(hù)型兩居，戶(hù)型方正，空間利用率高。

3、房主誠心出售，隨時(shí)看房。

宸悅府

102㎡3室2廳1衛

該房源位于天津北辰區的宸悅府，小區為2022年新房小區，房源目前處于毛體狀態(tài)。102㎡的三房，更適合大家庭居住。家里有老人、小孩，三居室的房子更實(shí)惠，這樣既有自己獨立生活的空間，也方便照顧年邁的父母和年幼的小孩。房屋做到明廚明衛，屋內衛生更易打掃，防止細菌滋生。小區位于小淀鎮板塊，地段好，交通便捷，附近軌交暢通，不用擔心上班早起。

大通綠島家園（大通一番街）

97.8㎡2室1廳1衛

該房源位于天津京津路320號的大通綠島家園（大通一番街），小區建于2005年，10月參考均價(jià)為13439元/㎡，比上月下降0.76%，近半年成交20套。小區周邊配套齊全便利，生活舒適。

核心賣(mài)點(diǎn)

1、房屋近期降價(jià)急售，近15天降價(jià)17萬(wàn)元。

2、房屋周邊交通便利，有多條公交路線(xiàn)。

3、房主誠意出售，隨時(shí)看房。

遠洋未來(lái)城-沁雅苑

90㎡3室2廳1衛

該房源位于天津的北辰區紅旗路東6號的遠洋未來(lái)城-沁雅苑，次新房小區，周邊臨近兩條地鐵線(xiàn)路，離宜興阜站僅400米，距天士力站僅800米，出行方便。房屋還臨近商城，未來(lái)天地位于小區門(mén)口，生活購物不麻煩。房屋目前為毛坯狀態(tài)，裝修可操作空間大，可隨意改造。房主近期急售，隨時(shí)看房。

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