今年9月份西安市住房限購區域調整為二環(huán)以?xún)?，二環(huán)以外區域不再執行住房限購措施。自限購政策調整后，西安樓市略有回溫，開(kāi)發(fā)商推貨量上漲，改善產(chǎn)品熱度變高。今天小編為大家精選了六個(gè)近一周成交數據較好的樓盤(pán)，以改善房源為主，樓盤(pán)品質(zhì)高配套齊全，一起來(lái)看看！

1，陜建錦泓府

陜建錦泓府項目總占地約121畝，整個(gè)項目共五大組團，以小高產(chǎn)品為主，首批推出2個(gè)地塊，分別為錦泓府璟樾，住宅限高54米；錦泓府瀾悅，住宅樓的建筑高度則為79.8米。項目緊鄰交大附中浐灞右岸學(xué)校，周邊還建成有浐灞第一中學(xué)，鐵一中濱河學(xué)校，市五十七中，浐灞歐亞中學(xué)等，錦泓府為業(yè)主配備品牌幼兒園，滿(mǎn)足孩子從小學(xué)到初中高標準的教育需求。

陜建錦泓府目前主推璟樾2#及瀾悅2#、3#樓，戶(hù)型建面約94-142㎡。其中璟樾2#樓幢均價(jià)17993元/㎡，瀾悅2#樓幢均價(jià)17503元/㎡，瀾悅3#樓幢均價(jià)18033元/㎡，具體一房一價(jià)。項目整體均價(jià)17200元/㎡。

2，萬(wàn)科東望

萬(wàn)科東望由萬(wàn)科集團開(kāi)發(fā)，項目占地面積約272畝，總建筑面積約397191㎡，容積率約在4.3，綠化率約35%。產(chǎn)品主推小高層、高層，整個(gè)社區規劃19棟樓，主推戶(hù)型面積為110-198m2，均價(jià)約18000元/㎡。

該項目的戶(hù)型在設計上采光有著(zhù)非常明顯的優(yōu)勢，室內光線(xiàn)明亮，不暗沉，整體通風(fēng)流暢。萬(wàn)科東望臨近地鐵八號線(xiàn)，社區內部自帶園林景觀(guān)，環(huán)境十分優(yōu)越，適合改善人群購買(mǎi)。

3、綠城西安和廬

綠城西安和廬占地102畝，,建面約13.58萬(wàn)㎡，容積率僅為2.0，項目由11棟小高層和11棟疊拼組成，所有住宅層高均為3.15米，社區總戶(hù)數僅為779戶(hù)。

整個(gè)社區的外立面采用東方建筑美學(xué)，每層樓之間將西安大雁塔屋檐形態(tài)做平直化處理。綠城西安和廬，目前在售疊拼產(chǎn)品，單價(jià)29000-39000元/平米，均價(jià)35345元/㎡，總價(jià)約600-1000萬(wàn)。目前還有少量小高層產(chǎn)品在售，均價(jià)23000元/平米，房源面積129-198㎡，適合改善人群。

4，中國鐵建西派逸園

中國鐵建西派逸園項目占地100.92畝，容積率2.5，2022年摘得的地塊，樓面價(jià)7574元/㎡。距灞河僅約200米，城市與自然在此共生，灞橋生態(tài)濕地公園、項目旁規劃公園等四大公園環(huán)繞。

項目規劃16棟住宅，配套1所幼兒園、1棟商業(yè)和鄰里中心，其中，1—11號樓為17層小高層產(chǎn)品，12—16號樓為23-26層高層產(chǎn)品。產(chǎn)品戶(hù)型面積有102㎡、120㎡、132㎡、143㎡、168㎡、頂躍，整體參考均價(jià)16500元/m2。

5，陸港·海心灣

陸港·海心灣位于國際港務(wù)區政經(jīng)軸心，近14號地鐵新寺地鐵站、3號地鐵雙寨站，雙地鐵線(xiàn)的開(kāi)通，出行便捷。

項目總占地175畝，分三期開(kāi)發(fā)，一期占地約55畝，建面約11.7萬(wàn)㎡，容積率2.2，規劃13棟住宅，共658戶(hù)，建面約108-143㎡，多空間尺度革新，滿(mǎn)足全家庭需求，價(jià)格約16700元/㎡，適合意向定居港務(wù)的剛改、改善購房人群。

6，陜建·大明府

陜建·大明府位于城北大明宮·玄武路與太和路交匯處，二環(huán)內商業(yè)配套齊全，交通便利，發(fā)展成熟。陜建·大明府總占地約44畝，含約22畝自有商業(yè)地塊，項目繼續大明宮形制打造中軸十字對稱(chēng)院落形態(tài)，營(yíng)造軸、院、館、境四大自然園林景觀(guān)，形成一軸一環(huán)三進(jìn)三院五館社區體系，僅獻214戶(hù)寬幕平層著(zhù)品。

陜建·大明府樓盤(pán)規劃占地面積14821㎡，建筑面積51622㎡，規劃有5棟樓，總共214戶(hù)，均價(jià)2.5萬(wàn)元/㎡左右。

以上就是今日為大家挑選的西安熱度較高的樓盤(pán)，年終將至，開(kāi)發(fā)商在未來(lái)也會(huì )持續上新，同時(shí)推出一些年終沖刺優(yōu)惠房源，大家實(shí)地看房時(shí)也要注意保暖。更多樓盤(pán)信息請關(guān)注樂(lè )居買(mǎi)房。