在“房住不炒”的政策大背景之下，住房逐漸回歸居住屬性。近兩年，開(kāi)發(fā)商因債務(wù)違約等資金鏈問(wèn)題頻繁發(fā)生暴雷現象， 因此，越來(lái)越多的剛需開(kāi)始傾向于購買(mǎi)二手房。特別是在小區的物業(yè)、環(huán)境、配套、學(xué)區資源方面等，所見(jiàn)即所得。本期選取了6個(gè)學(xué)區資源優(yōu)秀的房源，供大家參考。

房源一 佰和悅府

2室2廳 91.44㎡  

全明通透戶(hù)型，封閉式小區小區24小時(shí)保安巡邏；周邊配套豐富，小區一共南門(mén)北門(mén)東門(mén)三個(gè)門(mén)，東門(mén)過(guò)馬路就是奇章農貿市場(chǎng)，特色美食、精品服裝、美容美發(fā)、醫療診所、農貿市場(chǎng)環(huán)伺；周邊醫療資源也豐富，昆侖山醫院、東海中西醫結合醫院、婦幼保健站、降康醫院等；小區位于開(kāi)發(fā)區主千道天山路旁，多條公交線(xiàn)路直達各區。

房源二 奇章新城

2室1廳 85.67㎡

戶(hù)型方正，樓層好，采光充足，位置好；小區周邊臨近奇章農貿市場(chǎng)，購物便利，周邊銀行眾多交通銀行，煙臺銀行，濰坊銀行等醫院眾多，煙臺業(yè)達醫院，煙臺市昆侖山醫院煙臺東海中西醫結合醫院等。

出行便利不管是公交還是西站，多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)本小區27，207，205、206、210、28、22到業(yè)達工業(yè)園下車(chē)后向南行100米。上高速路也方便小區里面、還有一站式服務(wù)的私立學(xué)院也是近在咫

房源三 迎新里

82.59㎡ 2室2廳1衛 210萬(wàn)元

標準3室2廳，經(jīng)典戶(hù)型，采光通透性都很棒。每個(gè)功格局規整沒(méi)有什么浪費的空間。目前房屋裝修情況為簡(jiǎn)裝，衛生間可做干濕分離，還可以做成開(kāi)放式廚房，可改造空間大；房屋產(chǎn)權清晰，無(wú)糾紛，業(yè)主賣(mài)房誠意滿(mǎn)滿(mǎn)，隨時(shí)配合簽約。

房源四 樂(lè )山里小區

70.53㎡ 3室1廳1衛 139萬(wàn)元

標準3室1廳，目前裝修情況是簡(jiǎn)裝，可改造性強，客廳臥室采光充足，面積朝向設計合理，既保證了功能性也提高了舒適度。通風(fēng)效果好，有利于空氣的循環(huán)流動(dòng)性，健康生活。

小區位置很好，附近有各類(lèi)底商，飯店、理發(fā)店、菜站等等，不遠處還有綜合型商超、醫院等充分滿(mǎn)足居民日常需要。小區內生活氣息濃厚，目前房屋價(jià)格適合，業(yè)主希望盡快找到房子的有緣人，看房方便，價(jià)格可談。

房源五 祥和小區(芝罘)

67.08㎡ 2室1廳1衛 84.8萬(wàn)元

戶(hù)型南北通透，一體兩戶(hù)，采光好。

周邊2km范圍內有68個(gè)公交站，該小區交通配套得分優(yōu)于84%的本區域小區，相對屬于交通配套高的區域；教育配套得分優(yōu)于68%的本區域小區，周邊3km (直線(xiàn)距離) 內有19個(gè)幼兒園：京蓬幼兒園，金水街幼兒園等；7個(gè)小學(xué)：蓬萊市南王鎮北王小學(xué)，蓬萊市第二實(shí)驗小學(xué)(東校區)等；4個(gè)中學(xué): 山東省蓬萊第二中學(xué)，煙臺臨港工業(yè)學(xué)校等；附近有2個(gè)公園：蓬萊市法德文化公園，平山河濕地公園。

房源六 富麗花園

81.86㎡ 2室1廳1衛 56萬(wàn)元

戶(hù)型格局大氣實(shí)用，空間布局合理，使用率高，南北通透，采光充足，通風(fēng)效果好，能欣賞園林全景。小區植被豐富，高品質(zhì)小區，住戶(hù)素質(zhì)高。小區中心有健身器材，單雙杠蹺蹺板等，很多老人兒童在此鍛煉玩耍，入西門(mén)30米有地下車(chē)庫；

小區周邊交通便利，生活配套設施齊全，生活便利；出門(mén)就是公交車(chē)站點(diǎn)，有多路公交車(chē)及單位班車(chē)經(jīng)過(guò)；周邊配套豐富，地段繁華，附近有多個(gè)大型商場(chǎng)及超市，購物便利。

房源七 海港小區

69.24m㎡ 2室2廳1衛 54.6萬(wàn)元

戶(hù)型布局不錯，采光充足，通風(fēng)效果好；小區環(huán)境較好，綠植豐富，道路兩旁的植被郁胞蔥蔥，灌木、矮錯落有致；小區內設有健身設施和兒童娛樂(lè )設施。

周邊教育配套優(yōu)秀，屬于教育配套高的區域，有上學(xué)需求的家庭對此青睞有加，附近有34個(gè)幼兒園: 啟智幼兒園，祥發(fā)幼兒園(福新路)等；8個(gè)小學(xué)，如新橋小學(xué)，萬(wàn)華小學(xué)等；5個(gè)中學(xué)如福安中學(xué)，山東省煙臺第十一中學(xué)等。小區醫療配套良好，三甲醫院有1個(gè): 煙臺市中醫醫院。