剛需房，在很多人潛意識里就是交通不便、周邊荒涼、戶(hù)型擁擠等一系列的代名詞。但隨著(zhù)現在購房者越來(lái)越追求高舒適化，商品房越來(lái)越高質(zhì)量化起，剛需房，也可以成為購房者真正需要，并且真心喜歡的產(chǎn)品。

今天介紹的廣州10個(gè)樓盤(pán)中，大部分為剛需盤(pán)，也有個(gè)別樓盤(pán)在售別墅戶(hù)型、大面積復式產(chǎn)品，從剛需到高端人群，均有涉及。單價(jià)17000元/㎡起，輕松入手廣州樓盤(pán)。

1、萬(wàn)匯天地·朗庭

萬(wàn)匯天地·朗庭位于荔灣區東漖北路和喜鵲路交界處，是整個(gè)萬(wàn)匯天地最西側，是天空花麓起始的位置。 所謂天空花麓，就是把萬(wàn)匯天地這個(gè)一平方公里大城的各個(gè)組團、各種業(yè)態(tài)連結起來(lái)的脈絡(luò )，是都市立體生活打造不能缺少的部分。

項目主打的多層立體生態(tài)系統，實(shí)現真正的人車(chē)分流，通過(guò)步行就能到達大城中間部分，實(shí)現15分鐘生活圈。

萬(wàn)匯天地·朗庭由4棟住宅和底部3層混合活力商業(yè)組成，規劃約6萬(wàn)㎡的商業(yè)涵蓋了餐飲、商超、美容、健身娛樂(lè )等等業(yè)態(tài)。 這意味著(zhù)未來(lái)朗庭業(yè)主下樓5分鐘基本就能解決95%生活必需品。

項目首波將推出建面約79-105㎡2房+1至3房+1的剛需、剛改產(chǎn)品。

目前項目已開(kāi)盤(pán)在售，均價(jià)52000元/㎡，建面79-103㎡，總價(jià)400萬(wàn)起，即可入住主城區，剛需人群必看樓盤(pán)。

2、力迅西關(guān)雅筑

力迅西關(guān)雅筑位于荔灣區中山七路與康王北路交匯處，項目所在的區域為老城中心區域——中山七陳家祠商圈(西向臨康王北路、南向臨中山七路)。

項目周邊有百年建筑羊城八景古祠流芳陳家祠，擁有城市中心的珍貴資產(chǎn)，也具備時(shí)光打磨沉淀下來(lái)的西關(guān)文化底蘊。 

同時(shí)坐擁1、8號線(xiàn)陳家祠地鐵站交匯，真正雙地鐵上蓋(通過(guò)地下可聯(lián)通陳家祠C出口)，而且項目處于荔灣與越秀交界，康王路是老城區難得無(wú)單行線(xiàn)困擾的道路，通過(guò)康王路接東風(fēng)路直通珠江新城，周邊配套生活、購物、美食、教育、醫療應有盡有，盡享繁華與醇熟。

力迅西關(guān)雅筑目前在售中，均價(jià)72000元/㎡，戶(hù)型建面87-135㎡，具體一房一價(jià)。

3、萬(wàn)匯天地·金域曦府

萬(wàn)匯天地·金域曦府位于荔灣區浣花路87號，屬于荔灣區中心區域。

板塊未來(lái)交匯多條跨市和城市軌道，其中項目 800 米內就有1/11/22/25/28/廣佛線(xiàn)6地鐵交匯，約 500 米的1號線(xiàn)花地灣站更將改造成“萬(wàn)匯天地花地灣TOD”，實(shí)現 1 號線(xiàn)與25 號線(xiàn)雙線(xiàn)換乘，打造“一站式”全棲生活圈與“城市超級樞紐”。

一路之隔為廣東實(shí)驗中學(xué)荔灣學(xué)?；ǖ貫承^，包含小學(xué)與初中。未來(lái)，項目所在的萬(wàn)匯天地將建成綜合住區、學(xué)校、休閑購物、商務(wù)辦公、教育醫療、酒店商業(yè)單位等多種業(yè)態(tài)，周邊配套齊全。

萬(wàn)匯天地·金域曦府目前在售建面95-110㎡戶(hù)型，單價(jià)48000元/㎡起，更多信息請點(diǎn)擊圖片至詳情頁(yè)查看，感謝您的關(guān)注~

4、星河智薈

星河智薈位于南沙自貿區明珠灣地鐵4號線(xiàn)大涌站旁，是星河地產(chǎn)深耕南沙15年布局南沙明珠灣板塊的項目。

星河智薈自帶 1.8 萬(wàn)方教育主題商業(yè)，配備兒童成長(cháng)五大主題園林，全生命周期戶(hù)型設計，打造成長(cháng)型的全齡智慧社區。 項目自帶1.8萬(wàn)㎡綜合商業(yè)體，雙首層商業(yè)COCO Garden，主要圍繞母嬰早教、休閑配套、STEAM課堂、優(yōu)學(xué)空間四大主題，業(yè)主生活便利。

項目擇址地鐵 4 號線(xiàn)大涌站旁，交通便利，一小時(shí)暢達周邊5大國際機場(chǎng)，廣州白云國際機場(chǎng)、深圳國際機場(chǎng)、珠海國際機場(chǎng)、澳門(mén)國際機場(chǎng)、香港國際機場(chǎng)。

星河智薈單價(jià)22000元/㎡起，參考面積86-129㎡，項目帶裝修交付。

5、中鐵·閱江來(lái)

中鐵·閱江來(lái)位于地處明珠灣板塊，坐落于南沙區府和明珠灣起步區的交匯點(diǎn)。

項目占地約5萬(wàn)方，總建面約18萬(wàn)方，分為南北兩期，共規劃12棟高層住宅及1棟公寓產(chǎn)品，配建4000㎡風(fēng)情商業(yè)街。目前一期已經(jīng)售罄，二期全新濱江示范區已經(jīng)開(kāi)放。

項目外擁一江四公園優(yōu)質(zhì)景觀(guān)資源，背山瞰江，內享健康雙園林。

教育資源優(yōu)渥，片區內配建54班九年一貫制學(xué)校、12班幼兒園托兒所等。

交通便捷，距離地鐵15號線(xiàn)體育館站（規劃中）直線(xiàn)距離僅1.5公里，項目旁規劃公交首末站，未來(lái)可接駁地鐵18號線(xiàn)（快線(xiàn)）3站可達珠江新城以及地鐵4號線(xiàn)直達市區。

中鐵·閱江來(lái)參考單價(jià)20000元/m2起，在售建面為88-126m2戶(hù)型，目前一期已售罄，在售全新二期。

6、南馳·都湖國際

南馳·都湖國際位于花都區新華街新華路96號（花都湖公園旁），擁4300畝城央湖景，是花都區府板塊的湖居社區。

項目?jì)炔颗浣ㄓ泄⒂變簣@、公立小學(xué)，周邊有省級公辦學(xué)校培新中學(xué)。

周邊公園有花都湖公園、花果山公園、花都體育館、花都廣場(chǎng)、人民公園、馬鞍山公園、秀全公園、芙蓉鎮渡假村。

周邊交通有“五縱三橫”高速公路網(wǎng)絡(luò )。 “五縱”，即佛清廣高速、廣清高速、機場(chǎng)高速北延線(xiàn)-樂(lè )廣高速、機場(chǎng)第二高速(建設中)、京珠高速；“三橫”，即肇花高速、花莞高速西延線(xiàn)、北二環(huán)高速。

南馳·都湖國際建面83-247m2戶(hù)型在售，均價(jià)33000元/㎡，現樓在售，毛坯交付。

7、珠實(shí)·西關(guān)都薈

珠實(shí)·西關(guān)都薈位于南岸路26號（中山八地鐵站旁），屬于荔灣老西關(guān)中心區。是由千億實(shí)力國企匠心打造的雙地鐵人居瑧品，百年西關(guān)不多的純4房社區。

項目涵蓋2棟住宅、1棟LOTF公寓、泛會(huì )所、幼兒園以及社區商業(yè)，也是老西關(guān)少數的復合高品質(zhì)活力社區。

項目占地面積53336平方米，容積率4.2，綠化率30%，規劃總戶(hù)數370。

項目南面看荔灣湖公園，東面北面無(wú)遮擋俯瞰市區繁華，西面臨南岸路。步行約5分鐘即達地鐵5號線(xiàn)中山八站，6所省市級學(xué)府、2家三甲醫院、3大休閑公園環(huán)繞。

珠實(shí)·西關(guān)都薈目前參考價(jià)格63000元/㎡，戶(hù)型面積89-142㎡，帶裝修交付。

8、嘉云匯·云廷

嘉云匯·云廷位于廣州白云北廣花創(chuàng )新核芯居住區，南面緊鄰白云區，沿廣花快速路可達白云新城，北面臨近濕地公園花都湖濕地公園，亞太地區最大的TOD綜合交通樞紐之一廣州北站及國內三大航空樞紐之一白云機場(chǎng)，享受花都白云區雙城規劃利好。

項目整體占地面積超19萬(wàn)㎡，計容建筑面積約58萬(wàn)㎡，嘉云匯社區規劃39棟高層建筑。其中住宅36棟，19-32層高層住宅組成。項目戶(hù)型面積段涵蓋涵蓋建面80-144㎡二至四房。

嘉云匯·云廷配套2.3萬(wàn)㎡嘉薈商業(yè)中心、幼兒園、公交首末站，約8.5萬(wàn)平方米全生態(tài)園林，打造六大園林體系，滿(mǎn)足各個(gè)年齡段的家庭成員需求。

項目距離地鐵9號線(xiàn)清布站約10分鐘車(chē)程，未來(lái)更規劃了地鐵24號線(xiàn)神山東站、廣清城軌和穗莞深城軌，真正實(shí)現廣州半小時(shí)、大灣區1小時(shí)生活圈 。

項目周邊教育資源有廣雅中學(xué)、黃岡中學(xué)、廣雅小學(xué)(在建)、廣大附中花都實(shí)驗學(xué)校，嘉爵幼兒園、嘉匯幼兒園等。

嘉云匯·云廷在售建面81-117㎡二至三房戶(hù)型，均價(jià)約17000元/㎡，帶裝修交付。

9、華標峰湖御境

華標峰湖御境位于廣州市天河北天鹿南路以東，近天鹿湖風(fēng)景區，是華標集團2015年傾力打造的項目。

華標峰湖御境項目總占地面積約600多畝，總建筑面積約80萬(wàn)平方米，容積率約1.5，綠化率約30%，四面山林環(huán)繞、生態(tài)資源突出。產(chǎn)品分為院子、高層洋房。

項目自配商業(yè)會(huì )所，周邊有蘿崗萬(wàn)達廣場(chǎng)、高德匯購物中心、中山三院嶺南醫院等生活服務(wù)配套設施。

項目教育資源配套豐富，配有廣鋼華標幼兒園及科學(xué)城小學(xué)北校區，周邊有黃陂小學(xué)、中大附屬外語(yǔ)幼兒園、117中學(xué)、玉巖中學(xué)、廣州二中蘇元學(xué)校、科學(xué)城中學(xué)等。

周邊交通：6號線(xiàn)黃陂站、天鹿湖社區 (約820米) 、天麓湖郊野公園總站 (約987米) 、天鹿湖郊野公園 (約1479米) 、慕園村 (約1672米) 、峨山社總站 (約2233米) 、興太三路口 (約2784米)。

華標峰湖御境目前在售建面500㎡的8室復式洋房和建面360-690㎡的別墅單位，目前住宅的單價(jià)均價(jià)為56000元/㎡，別墅的售價(jià)約1872萬(wàn)元/套起。

10、星河東悅灣

星河東悅灣位于南沙區市南大道135號，地鐵4號線(xiàn)蕉門(mén)站旁，背靠大山乸森林公園，面向蕉門(mén)河。

項目為規模達92萬(wàn)㎡的城市綜合體，自帶9.7萬(wàn)㎡情景式購物中心COCO Park，填補南沙高端購物綜合體；致力以全配套生活體模式引領(lǐng)片區新時(shí)代，為南沙帶來(lái)國際化的生活方式。

社區內配建華師附屬小學(xué)/幼兒園，1公里內華南師范大學(xué)附屬南沙中學(xué)等。

星河東悅灣目前三至四房戶(hù)型在售，均價(jià)約32000元/㎡，建面約89-207㎡，帶裝修交付，具體一房一價(jià)。

總體來(lái)說(shuō)，廣州這10個(gè)樓盤(pán)剛需、改善、高端戶(hù)型均有，周邊設施都可以滿(mǎn)足生活所需，均價(jià)最低1.7萬(wàn)/㎡起，低總價(jià)即可上車(chē)廣州。更多信息請至詳情頁(yè)查看，感謝您的關(guān)注~