樓盤(pán)爛尾、交付無(wú)期，購房者最糟心的事莫過(guò)于此，在此背景下，全國范圍內“保交樓、穩民生”的相關(guān)政策不斷出臺?，F房交付成大勢所趨，現房銷(xiāo)售項目也顯得格外搶手。那么，當前新房市場(chǎng)的現房占比如何？哪個(gè)城市的現房“兌現率”最高？

據樂(lè )居買(mǎi)房不完全統計，全國52個(gè)主要城市當前有1386個(gè)項目（包含住宅、別墅、公寓，不含寫(xiě)字樓、商業(yè)項目）有現房交付樓棟?，F房數量TOP10城市分別是武漢、天津、中山、佛山、石家莊、福州、鄭州、廣州、上海、威海，具體現房數量如下：

現房占比是體現一個(gè)城市“兌現率”的關(guān)鍵因素。通過(guò)查詢(xún)在售現房數量與該城市全部在售項目數據，計算得出現房占比超過(guò)10%的城市有26個(gè)，Top10分別是?？?、中山、包頭、威海、秦皇島、哈爾濱、石家莊、天津、佛山、貴陽(yáng)。

?？谝?7.5%的占比成功登頂，也成為全國唯一一個(gè)現房占比超過(guò)半數的城市。?？诋斍霸谑蹮衢T(mén)現房有：晨暉·璽樾、誠方創(chuàng )世紀廣場(chǎng)、觀(guān)瀾湖·上東區Ⅱ區、海灣花園、融創(chuàng )桃源大觀(guān)、觀(guān)瀾湖·君悅公館、悅海一品、星華海德豪庭。

下面特為大家推薦各城市2022年已交房的在售現房住宅項目，不但實(shí)景呈現、所見(jiàn)即所得，而且剛剛交付，不是尾盤(pán)，可享有不折不扣的70年產(chǎn)權哦！

除“兌現率”外，樓盤(pán)“交付力”也是考核一個(gè)城市實(shí)力的重要指標。近兩年來(lái)，多地出臺相關(guān)政策力推“保交付”。如，今年5月起成都推行為期兩年的新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)，河南、甘肅將從2023年起全面推行“交房即交證”。8月19日，北京明確商品住房預售合同中約定的房屋交付日期應與預售方案中確定的交付日期一致。此外，在北京2022年三批次土拍中，將有7成以上項目競“現房銷(xiāo)售”。相信在多方的共同努力下，真正的“現房時(shí)代”就在不久的將來(lái)。