??樂(lè )居買(mǎi)房訊 8月16日,國家統計局發(fā)布數據顯示,1-7月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資84895億元,同比增長(cháng)12.7%,其中住宅投資63980億元,增長(cháng)14.9%;商品房銷(xiāo)售額106430億元,同比增長(cháng)30.7%,其中住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)33.1%。
??一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成情況
??1—7月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資84895億元,同比增長(cháng)12.7%;比2019年1—7月份增長(cháng)16.5%,兩年平均增長(cháng)8.0%。其中,住宅投資63980億元,增長(cháng)14.9%。
??1—7月份,東部地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資45306億元,同比增長(cháng)11.5%;中部地區投資17720億元,增長(cháng)20.0%;西部地區投資18717億元,增長(cháng)10.0%;東北地區投資3152億元,增長(cháng)8.1%。
??1—7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積891880萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)9.0%。其中,住宅施工面積631072萬(wàn)平方米,增長(cháng)9.4%。房屋新開(kāi)工面積118948萬(wàn)平方米,下降0.9%。其中,住宅新開(kāi)工面積88474萬(wàn)平方米,增長(cháng)0.4%。房屋竣工面積41782萬(wàn)平方米,增長(cháng)25.7%。其中,住宅竣工面積30125萬(wàn)平方米,增長(cháng)27.2%。
??1—7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積8764萬(wàn)平方米,同比下降9.3%;土地成交價(jià)款5121億元,下降4.8%。
??二、商品房銷(xiāo)售和待售情況
??1—7月份,商品房銷(xiāo)售面積101648萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)21.5%;比2019年1—7月份增長(cháng)14.5%,兩年平均增長(cháng)7.0%。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(cháng)22.7%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(cháng)6.3%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(cháng)3.8%。商品房銷(xiāo)售額106430億元,增長(cháng)30.7%;比2019年1—7月份增長(cháng)28.0%,兩年平均增長(cháng)13.1%。其中,住宅銷(xiāo)售額增長(cháng)33.1%,辦公樓銷(xiāo)售額增長(cháng)9.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額增長(cháng)5.0%。
??1—7月份,東部地區商品房銷(xiāo)售面積42841萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)24.1%;銷(xiāo)售額61943億元,增長(cháng)36.7%。中部地區商品房銷(xiāo)售面積28359萬(wàn)平方米,增長(cháng)27.1%;銷(xiāo)售額21422億元,增長(cháng)33.4%。西部地區商品房銷(xiāo)售面積26965萬(wàn)平方米,增長(cháng)14.3%;銷(xiāo)售額20156億元,增長(cháng)16.3%。東北地區商品房銷(xiāo)售面積3483萬(wàn)平方米,增長(cháng)8.8%;銷(xiāo)售額2909億元,增長(cháng)6.9%。
??7月末,商品房待售面積50864萬(wàn)平方米,比6月末減少215萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積減少270萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少26萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加19萬(wàn)平方米。
??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
??1—7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金118970億元,同比增長(cháng)18.2%;比2019年1—7月份增長(cháng)19.2%,兩年平均增長(cháng)9.2%。其中,國內貸款15402億元,下降4.5%;利用外資44億元,下降44.4%;自籌資金35533億元,增長(cháng)10.9%;定金及預收款45398億元,增長(cháng)38.3%;個(gè)人按揭貸款18953億元,增長(cháng)17.0%。
??四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數
??7月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為100.98。
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