7月24日，政治局召開(kāi)會(huì )議指出，適時(shí)調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。有分析認為，這可能是近兩年以來(lái)最重要的樓市消息。7月27日，住建部發(fā)聲，進(jìn)一步落實(shí)降低購買(mǎi)首套房首付比例和貸款利率。未來(lái)，全國重點(diǎn)城市的房地產(chǎn)政策會(huì )如何調整？各城市的房貸、利率、購房資格、首付比例等情況又會(huì )發(fā)生怎樣的變化？樂(lè )居獨家策劃《下雨了！全國三十城樓市政策調整追蹤》，將進(jìn)行全程報道與前瞻。

7月30日，據羊城晚報消息，廣州將結合實(shí)際盡快推出有關(guān)政策措施。據廣州市住房城鄉建設局工作人員處消息，廣州市住房城鄉建設局正認真學(xué)習領(lǐng)會(huì )中央政治局會(huì )議精神，按照倪虹部長(cháng)在有關(guān)座談會(huì )上的講話(huà)要求，在市委、市政府領(lǐng)導下，堅持穩中求進(jìn)工作總基調，實(shí)事求是抓緊推進(jìn)落實(shí)，將結合廣州實(shí)際盡快推出有關(guān)政策措施，大力支持、更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。易居研究院研究總監嚴躍進(jìn)對此進(jìn)行的第一時(shí)間的專(zhuān)家解讀。

嚴躍進(jìn)認為，廣州表態(tài)，說(shuō)明一線(xiàn)城市相關(guān)部門(mén)周末也在積極謀劃政策寬松之事，說(shuō)明對于政策方面出臺的緊迫和重視，也說(shuō)明政策放松的預期越來(lái)越清晰、寬松信號越來(lái)越明朗。廣州政策的出臺，其基調和其他幾個(gè)城市是相似的，即主要關(guān)注支持和滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求，或者說(shuō)購房需求。這是政策的著(zhù)眼點(diǎn)。

嚴躍進(jìn)分析，此次廣州政策，進(jìn)一步明晰了后續的政策動(dòng)向。首先，北京、深圳和廣州的陸續表態(tài)，本身就體現了政策放松的信號，也體現了政策出臺的節奏會(huì )加快。這對于理解一線(xiàn)城市政策放松是有幫助的。其次，各地的表述都很相似，尤其是都提及了一句話(huà)“結合各地實(shí)際”，所以嚴躍進(jìn)認為，但凡市場(chǎng)交易有疲軟的地方，都是后續政策會(huì )寬松的領(lǐng)域。尤其是在降低購房門(mén)檻、貸款成本和稅費成本等方面，將是一線(xiàn)城市持續放松的重點(diǎn)內容。各地要積極關(guān)注此類(lèi)政策信號，主動(dòng)謀劃。